Varför längtar så många efter bostadskraschen?

2012-12-15 16:10, Edited at: 2012-12-15 16:17

Det var chocking att SEB i torsdags gick ut med att de efter nyår kräver amotering av de nya bostadslånare som har lånat mer än 70 procent av sin bostads marknadsvärde.

Uppenbarligen upphör amorteringskravet vid uppnådda 70 procent. Då blir det bara en rekommendation.

SEB har tidigare skickat ut en beskrivning av hur bostadslånen finns bland svenska folket. De 20 procent höginkomstagare har 50 procent av lånen. De med lägsta inkomsterna har 2 procent av lånen.

Om jag grovt beräknar att hälften av svenska folket har bostadslån så blir en enkel beskrivning så här.

Säg att 100 svenskar lånat 100 kronor.

Då har hälften av höginkomstarna 5 kronor i lån

Medelklassen, 60 procent av folket, 2 kronor.

De med sämsta inkomsterna 0,20 kr (20 öre).

Det är de med höga inkomster i Djursholm, Saltsjöbaden, Hovås som lånat mest (står för hälften av lånen).

För en villa i Djursholm (fem miljoner) kostar motsvarande villa i Västergötländska Töreboda 150 000 kronor. (32 villor i Töreboda för en i Djursholm).

Swedbanks VD håller förnärvarande på att sälja sin Saltsjöbadsvilla. Hur skall det tolkas. Att han tror på lägre priser där, eller att han är på väg mot nytt jobb i Köpenhamn, kanske, där hans granne och polare Christer Gardell är storägare den största danska banken.

Hur som helst. Det är en myt av vanliga svenska lågavlönade har belånat sig över skorstenen. Det har i stället våra högavlönade. Som verkligen är högavlånade.

Svenskt TV-program för en månad sedan skrev om bostadskristen i Spanien. Där fick ej fast anställda låna till bostadsrätter med mycket låga räntor de första åren. Efter två år kom chocken när ränteavgiften till banken höjdes med 40 procent.

Samma sak hände i USA 2007 med de s.k. suprimelånen.

1)

I Sverige har bankerna de senaste fem åren krävt att den som får lån skall kunna betala 7 procents ränta.

2)Lånet skall (bara i bankernas teori) kunna betalas tillbaka inom 50 år.

3) ) Lånet får inte vara högre än fem gånger brutto-inkomsten.

Ingen vet något om framtiden. Många kommentarer på DI och annorstädes skriver att nu sjunker bostadspriserna med 10 procent redan på måndag.

Glädjen står högt i tak. Antligen smäller det! Äntlingen skall bolånetorskarna få vad dom tål.

Vi får se vad som händer!